蘇州天都大廈獲評2025年第一個五星級商務(wù)寫字樓

2025年1月7日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會依據(jù)《商務(wù)寫字樓評價標準》（T/CECS368—2022）及其評價管理辦法，組織專家對蘇州天都大廈商務(wù)寫字樓進行了現(xiàn)場評審，與會專家一致認為，天都大廈項目，不僅在硬件設(shè)施上達到了高標準，在軟件服務(wù)和運營管理上也展現(xiàn)了高水平，符合五星級商務(wù)寫字樓的評定標準。經(jīng)過公示，天都大廈正式獲評五星級商務(wù)寫字樓。

天都商業(yè)廣場位于蘇州市虎丘區(qū)獅山街道，是一個綜合性大型建筑群，占地面積112824.1平方米，規(guī)劃建筑面積271667.47平方米，由1幢超高層樓宇、1幢多層樓宇及綠地、廣場等組成。天都大廈作為天都商業(yè)廣場的重要組成部分，是蘇州高新區(qū)的地標性建筑，總建筑面積約11萬平方米。項目已成功吸引孵化器、科技研發(fā)、商務(wù)服務(wù)、金融保險、房地產(chǎn)等各行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)160余家。

在設(shè)計規(guī)劃方面，專家們一致認為天都商業(yè)廣場的商務(wù)寫字樓展現(xiàn)了創(chuàng)新性。其獨特的“雙子塔”造型，不僅成為獅山心地區(qū)的地標性建筑，更巧妙地融合了東方文化與現(xiàn)代建筑美學，外立面的落地玻璃幕墻設(shè)計，既彰顯出現(xiàn)代感，又能有效抵御夏季高溫，為入駐企業(yè)營造出舒適的辦公環(huán)境。該項目地理位置優(yōu)越，周邊環(huán)境良好，城市設(shè)施齊全。城際交通靈活，出行方便，人、車、貨流規(guī)劃有序。公共空間配置完備，內(nèi)部交通分區(qū)有序，人行疏散安全規(guī)范。工作空間采光良好，空間尺度適宜，景觀良好。

設(shè)備設(shè)施方面，天都商業(yè)廣場的商務(wù)寫字樓配備了多部高速電梯，確保了垂直交通的高效便捷。同時，全面安裝了樓宇自檢系統(tǒng)，24小時主動監(jiān)控空調(diào)機房、配電房、給排水、消防室等關(guān)鍵設(shè)備的健康狀況，一旦出現(xiàn)突發(fā)異常，能在30秒內(nèi)自動告警對應(yīng)工程人員，及時進行檢測維修，避免因設(shè)備故障給客戶帶來不適體驗。設(shè)施及設(shè)備齊全，室內(nèi)物理環(huán)境舒適（光、熱、濕）。同時，項目還提供了額外業(yè)主服務(wù)空間，有利于提高商務(wù)活動的品質(zhì)。

運營服務(wù)層面，天都商業(yè)廣場的商務(wù)寫字樓由專業(yè)團隊提供24小時綜合服務(wù)，包括停車、安全、洗衣及商業(yè)服務(wù)等，確保企業(yè)運營無憂。蘇高新地產(chǎn)根據(jù)市場反饋不斷調(diào)整租賃策略，豐富的辦公產(chǎn)品結(jié)構(gòu)覆蓋更多客戶需求，同時在硬件優(yōu)勢加持下，每年定期組織舉辦入駐企業(yè)員工參與各項主題活動，著力提升項目的服務(wù)品質(zhì)與環(huán)境品質(zhì)，圍繞品質(zhì)服務(wù)、科技服務(wù)、智慧物業(yè)服務(wù)、客戶增值服務(wù)及其他創(chuàng)新服務(wù)等領(lǐng)域，為客戶提供高品質(zhì)全維度關(guān)懷服務(wù)，連續(xù)兩年蟬聯(lián)蘇州寫字樓市場租賃市場前列。此外，旭輝永升服務(wù)成員企業(yè)-蘇州新永物業(yè)管理有限公司在人員配置、招聘、培訓、考核等方面實行高標準、嚴要求，保證了天都大廈的高水平服務(wù)。

今后，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會將持續(xù)以“評”的方式，實現(xiàn)幫助項目提升運營能力和服務(wù)水平的目的，逐步建立優(yōu)質(zhì)項目庫，搭建五星級項目的交流平臺，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

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