建設(shè)好房子 混凝土你準備好了嗎？

今年兩會的《政府工作報告》醒目地提到了“好房子”的理念，明確指出要“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。

這是“好房子”首次寫入《政府工作報告》。

建設(shè)好房子莊嚴地成為國家意志，這引起了建設(shè)領(lǐng)域和房產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的強烈反響?；炷僚c水泥制品行業(yè)作為建設(shè)好房子的重要基礎(chǔ)材料，也在高度關(guān)注建設(shè)好房子這個新的黃金賽道。

好房子肩負著新使命

我們從好房子理念的醞釀、提出、傳播、深化，來看這個內(nèi)涵豐富之理念的深層次含義。

2023年4月30日：中共中央政治局會議首次提出“要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，將住房質(zhì)量提升納入政策導(dǎo)向。

2023年12月，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出要牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，明確提出“下力氣建設(shè)好房子，在住房領(lǐng)域創(chuàng)造一個新賽道”。要求以綠色、低碳、智能、安全為核心，制定標準并完善政策體系。

2024年4月30日，中央政治局會議強調(diào)，“抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。”

2024年7月15日，住建部發(fā)布報告，強調(diào)“好房子”需貫穿房屋全生命周期，要求企業(yè)結(jié)合數(shù)字化、綠色化等技術(shù)提升品質(zhì)。8月23日：住建部提出系統(tǒng)推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)。

陽春三月，春風浩蕩?！昂梅孔印北宦≈貙懭搿墩ぷ鲌蟾妗贰某醪教剿鞯铰涞貙嵺`，再到邁入“十四五”收官之年，“好房子”建設(shè)已走向拓展深化階段。兩年多來，從中央政策導(dǎo)向到地方創(chuàng)新舉措， “好房子”相關(guān)政策以“綠色、低碳、智能、安全”為核心，通過高標準住宅建設(shè)、老舊小區(qū)改造、智能建造推廣等舉措，推動住房質(zhì)量升級。

好房子象征著高質(zhì)量

什么是“好房子”？

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹曾在中國城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上表示，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、科技的進步和人民需求的變化，“好房子”是一個與時俱進的過程。但歸納起來有四個特征，即綠色、低碳、智能、安全。其中，綠色就是讓人們住得健康；低碳就是要為居民省錢，也為社會節(jié)能；智能就是讓居民用得更方便。安全是要讓居民住得安心和放心?！昂梅孔印钡慕ㄔO(shè)是一個系統(tǒng)工程，要有好標準，需要好設(shè)計、好材料，還需要有好的建造，要強化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式。

今年全國兩會前夕，國務(wù)院新聞辦公室舉行國務(wù)院政策例行吹風會，談及2024年工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人表示，指導(dǎo)各地按照“安全、舒適、綠色、智慧”的要求，開展“好房子”建設(shè)，不斷提升保障性住房的品質(zhì)，努力讓群眾住得健康、住得安全、住得方便。結(jié)合今年政府工作報告的有關(guān)表述，可確定推進建設(shè)“好房子”是2025年的一項重要工作。

“好房子”如何推進建設(shè)？一般來說，從兩方面入手。一是新建的要嚴格落實安全、舒適、綠色、智慧這四大要求；二是已建成的包括正在居住的，可通過實施城市更新、老舊小區(qū)改造，讓“老房子”變成更宜居的“好房子”。

“好房子”意味著未來的房子不再僅僅是遮風擋雨的場所，而是集安全、舒適、綠色、智慧于一體的生活空間。安全是住房的基本保障，從建筑材料到結(jié)構(gòu)設(shè)計，都將更加注重安全性；舒適體現(xiàn)在空間布局合理、居住環(huán)境宜人；綠色理念貫穿建筑全過程，采用環(huán)保材料、實現(xiàn)節(jié)能減排；智慧則借助科技手段，實現(xiàn)智能家居控制、社區(qū)智能化管理。在建造技術(shù)層面，智能建造、綠色建造、裝配式建筑成為行業(yè)發(fā)展的新引擎。智能建造利用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，提升施工效率和質(zhì)量

好房子的靈魂是高質(zhì)量，這在用高質(zhì)量提振消費的2025年是一個高水準的示范。今年《政府工作報告》明確提出“建設(shè)好房子”的戰(zhàn)略目標，標志著中國房地產(chǎn)政策完成了從“保量”到“提質(zhì)”的范式轉(zhuǎn)變。

好房子期待著好材料

“好材料”作為支撐“好房子”建設(shè)的重點工作之一，是人與建筑接觸的最直觀媒介，直接關(guān)系到建筑功能和品質(zhì)，是影響人民群眾居住體驗的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

面對的好房子政策紅利窗口期，混凝土與水泥制品乃至建材企業(yè)要如何調(diào)整戰(zhàn)略以抓住機遇？

全國人大代表、中國工程院院士彭壽在今年的“兩會”上說，近年來，我國建材領(lǐng)域圍繞“綠色材料-綠色環(huán)境-綠色能源”的全產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型要求，大力推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和綠色轉(zhuǎn)型，開發(fā)出新型混凝土、節(jié)能玻璃、薄膜發(fā)電玻璃、新型石膏板等一系列新型建材，并積極推廣應(yīng)用，加速提升了我國建筑的綠色、低碳、安全、功能水平，為我國人居環(huán)境的整體改善提供了基礎(chǔ)材料保障。隨著民眾對建筑的隔聲、防水、保溫、發(fā)電等關(guān)鍵功能要求不斷提升，面對我國龐大的剛性和改善性住房需求，加快高強度高耐久、可循環(huán)利用、綠色環(huán)保等新型建材的研發(fā)與應(yīng)用，構(gòu)建“基礎(chǔ)研究-應(yīng)用研究-生產(chǎn)制造-下游應(yīng)用”的可持續(xù)生態(tài)體系，已成為“好材料支撐好房子建設(shè)”的必由之路。

聚焦好房子“安全、舒適、綠色、智慧”等關(guān)鍵元素，混凝土與水泥制品企業(yè)也在積蓄能量，積極做好面對改造“老房子”、建設(shè)“好房子”巨大且多元市場需求的準備。

我國混凝土與水泥制品行業(yè)已完全可以從安全、綠色、低碳三個維度為好房子打好基礎(chǔ)。高性能混凝土的高耐久性是好房子安全的屏障。而混凝土與水泥制品企業(yè)綠色與智能發(fā)展現(xiàn)狀則是為好房子提供綠色部品的有效保證。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，混凝土與水泥制品產(chǎn)業(yè)是擁有綠色建材產(chǎn)品認證最多的建材產(chǎn)業(yè)。自2021年市場監(jiān)管總局、住建部、工信部等多部門聯(lián)合開展綠色建材產(chǎn)品認證以來，截至2024年9月底，建材行業(yè)已發(fā)出有效綠色產(chǎn)品認證證書共計9144張，有40個小類發(fā)出綠色建材產(chǎn)品認證證書，超過100張的有19個小類，其中：預(yù)拌混凝土2873張、預(yù)制構(gòu)件664張，分別位居小類的第一、第二位。

在綠色工廠建設(shè)方面也加快步伐。國家層面：截止到2023年全國共有427家建材企業(yè)入選綠色工廠名單，混凝土與水泥制品行業(yè)國家級綠色工廠有4家；2024年年底工信部節(jié)能司發(fā)布了2024年度綠色制造名單公示中有7家混凝土和水泥制品企業(yè)、2家外加劑企業(yè)。行業(yè)層面：協(xié)會預(yù)拌混凝土分會組織開展預(yù)拌混凝土綠色工廠評價5年來，有23個省區(qū)市的298家參評，共評選出188家“預(yù)拌混凝土行業(yè)綠色示范工廠”綠色工廠。

混凝土與水泥制品行業(yè)積極承接工業(yè)固廢與建筑垃圾的資源化處置。綠色低碳膠凝材料(礦物摻合料)開發(fā)應(yīng)用，可替代部分水泥、部分或全部替代河/湖砂、改善和易性和耐久性、降低碳排放、降低混凝土生產(chǎn)成本等，已成為現(xiàn)代混凝土重要的組成部分。

智慧工廠建設(shè)方興未艾，通過引入自動化設(shè)備和機器人技術(shù)，使許多生產(chǎn)環(huán)節(jié)實現(xiàn)了自動化。不但實現(xiàn)生產(chǎn)過程的精確控制，而且引入智能化監(jiān)控和決策系統(tǒng)；AI技術(shù)與混凝土生產(chǎn)深度融合，通過高精度的含水率檢測設(shè)備和骨料級配檢測設(shè)備，實現(xiàn)了精準檢測，智慧工地、智慧試驗室在各項目得到廣泛應(yīng)用。

來源：CCPA行業(yè)宣傳部 張紅

編輯：陳麗媛

審核：高智

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